Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,2
ЖК «МФК Варшавские ворота»

Сдача комплекса

Сдача в II кв. 2026

Ближайшее метро

Аннино

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

РГ-Девелопмент
Ипотека от 2.99% для семей с детьми
Ипотека от 2.99% для семей с детьми

Действует До 30.11.2024

Выгодная ипотека на апартаменты
Выгода до 5 000 000 руб.
Расположение
Москва, Варшавское шоссе, 141
м. Аннино
3 мин.
Оценка 5,5
Срок сдачи2026
КлассКомфорт
Этажностьот 8 до 30
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолков3,0 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2026
Класс
Комфорт
Этажность
от 8 до 30
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,0 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи
2026
Тип комплекса
Многофункциональный комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 8 до 30
Кол-во корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
4
Высота потолков
3,0 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2026
Корпус 1

О жилом комплексе «МФК Варшавские ворота»

Многофункциональный комплекс комфорт-класса в одном из самых экологически чистых районов Москвы.

В комплексе предусмотрено все необходимое для комфортной жизни: закрытый зеленый двор с благоустроенной территорией, собственный детский сад, подземный паркинг, широкий выбор планировочных решений, необходимая коммерческая инфраструктура на первом этаже.

Отличительной особенностью является его расположение. Близость станции метро «Аннино», удобные выезды на Варшавское шоссе и МКАД, соседство с Битцевским и Аннинским лесопарками — все это позволит вам наслаждаться отдыхом на природе, оставаясь в ритме большого города.

Особенности проекта

• 1 минута пешком до метро «Аннино»
• Закрытый двор с благоустроенной территорией
• Частный детский сад и коммерческая инфраструктура на первом этаже
• Вид из окон на Битцевский лес и Аннинский лесопарк
• Высота потолков 2,7 — 3 м
• Технические лоджии для размещения кондиционеров
• Подземный паркинг

Комфортное место для семейной жизни

Южное Чертаново обретает новый облик. Комфортный и экологичный, окруженный парками с отличной транспортной доступностью, этот район идеально подходит для семейной жизни вдали от шумного центра. Школы и детские сады района расположены таким образом, что дорога от дома занимает не более 10-15 минут пешком.
Для всестороннего развития маленьких жителей комплекса на первом этаже предусмотрен частный детский сад, рассчитанный на 50 воспитанников. Внутренний двор проекта разделен на функциональные зоны: игровые и спортивные площадки, зоны для активных игр.

Рядом 9 парков и каскад прудов

Жизнь в природном окружении позволяет наслаждаться прогулками и отдыхом в комфортном для себя ритме. Комплекс «Варшавские ворота» расположен в непосредственной близости от девяти парков и скверов, среди которых — Битцевский лес, Аннинский лесопарк, Покровский и Народный парки, каждый из них имеет свои особенности.

Прогуляться после рабочего дня, устроить утреннюю пробежку на проложенной беговой дорожке или сыграть в футбол на обустроенном футбольном поле можно в ближайшем к комплексу Аннинском лесопарке.

Для того чтобы попасть во второй по величине парк Москвы, достаточно перейти на другую сторону Варшавского шоссе. Битцевский лес отличается уникальным природным разнообразием, наличием редких видов растений и животных. Здесь вы найдете все благоприятные условия для отдыха в природном окружении. 

Покровский парк порадует своими велодорожками, а отдохнуть в летний зной от жары можно рядом с каскадом Кировоградских прудов.

Всего в двух станциях от МЦД-2 «Красный Строитель» находится музей-заповедник «Царицыно» с живописным Малым дворцом, фонтанами и галереями. Чуть дальше — парк в пойме реки Битцы, Бутовский лесопарк.

Закрытый двор с благоустроенной территорией

Центр притяжения для резидентов комплекса «Варшавские ворота» — закрытый и безопасный двор с благоустроенной территорией. Он разделен на функциональные зоны для разных видов активности и отдыха. Для детей — игровые комплексы, для взрослых — спортивные площадки для занятий воркаутом или места для уютного семейного досуга.

Широкий выбор планировочных решений: классические и евроформаты

Комплекс «Варшавские ворота» предлагает множество планировочных решений, удобных для вашего проживания и востребованных на рынке аренды, — от эргономичных студий до четырехкомнатных с классическими и европланировками.
Площадь квартир от 27 до 105 м2
Площадь апартаментов от 22,2 до 66,4 м2
— Завораживающие виды на Битцевский лес и Аннинский лесопарк 
— С видами на две стороны 
— С угловой панорамой 
— Мастер-спальни 
— Кухни-гостиные 
— Несколько ванных комнат и гардеробные

Авторская архитектура

В фасадных решениях комплекса прослеживается эстетика классической чикагской школы. Индивидуальные черты фасада с выразительными деталями передают ощущение ясности и четкости композиции комплекса. Визуальное разнообразие и переменная этажность задают архитектурный ритм, позволяя солнечному свету заполнить все пространство закрытого двора комплекса.

Входные группы со стильным интерьером

Дизайн входных групп комплекса «Варшавские ворота» создан в контексте внешней архитектуры проекта. Общественные холлы и вестибюли выполнены с использованием современных и экологически чистых материалов и дополняют целостный облик жилого пространства.

Удобная транспортная доступность

«Варшавские ворота» открывают доступ к активной городской жизни. В паре минут от комплекса находится станция метро «Аннино», а за 12 минут можно дойти до «Улицы Академика Янгеля». Рядом — МЦД-2 «Красный Строитель», прямой выезд на Варшавское шоссе, два съезда на МКАД, чтобы быстро и удобно добираться до нужных локаций.

140 кв. и апарт. от застройщика в ЖК «МФК Варшавские ворота»

Информация о ценах и наличии обновлена 20.11.2024
от 23 м²
8,4–12,7 млн ₽
7 предложений
2026
25,9 м²
8,5 млн ₽
2026
27,6 м²
12,1 млн ₽
2026
29,2 м²
12,7 млн ₽
2026
29,8 м²
12,7 млн ₽
2026
32,8 м²
11,9 млн ₽
от 37 м²
10,5–15,3 млн ₽
34 предложения
2026
40,4 м²
15,3 млн ₽
2026
40,6 м²
11,3 млн ₽
2026
41,9 м²
10,5 млн ₽
2026
43,0 м²
14,5 млн ₽
2026
46,3 м²
12,4 млн ₽
от 54 м²
13,1–23,9 млн ₽
92 предложения
2026
64,1 м²
19,9 млн ₽
2025
65,0 м²
20,1 млн ₽
2026
66,4 м²
15,8 млн ₽
2026
67,7 м²
20,2 млн ₽
2026
73,9 м²
22,3 млн ₽
от 75 м²
26,9–28,1 млн ₽
6 предложений
2026
74,9 м²
26,9 млн ₽
2026
81,2 м²
27 млн ₽
2026
82,1 м²
27,8 млн ₽
от 104 м²
36,5 млн ₽
1 предложение
2026
104,1 м²
36,5 млн ₽
Посмотреть 3 кв. и апарт. от агентов и собственников
Всего 143 кв. и апарт. в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «МФК Варшавские ворота»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Выгода до 5 000 000 руб.

logo

Скидка до 7% при покупке квартиры

logo

Рассрочка 0%

logo

Рассрочка 0% на квартиры

logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека 3% для всех
РГ-Девелопмент
3%до 40 млн30 летот 37 625 ₽/мес
Выгодная ипотека на апартаменты
РГ-Девелопмент
5,2%до 30 млн30 летот 45 525 ₽/мес
Субсидированная ипотека
РГ-Девелопмент
15,4%до 100 млн30 летот 91 344 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 22% за полгода. В среднем продаётся 20 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру18,8 млн ₽
Средняя цена м²314 506 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода13%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

18 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,2
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.3
  • Экология
    3.9
  • Цена / качество
    4.3
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Локация», «Метро буквально минут», «Подземная парковка», «Удобно добираться»
Минусы
«Парковка»
ID:954466
5 февраля 2023
Полезный
Плюсы:

Нет

Минусы:

Судя по рендерам для уличной парковки здесь места нет. Спросите у манагеров,где ставить машину? На дублере Варшавки парковка запрещена. Огромная пустая стоянка на пересечении с Кирпичными выемками - не такая большая и принадлежит офисному центру. На месте трехэтажного розового домика город будет что-то строить по реновации. Прям счастье - с одной стороны Варшавка, с другой стороны окна в окна муниципальное жилье.

Владимир Семенович
10 сентября 2024
Новый
Плюсы:

Почти самое главное, это проверенный застройщик, ценообразование зависит от разных факторов, присмотрел двушку, инфраструктура приемлема, кроме парковочных мест, это значительный повод для раздумий.

Минусы:

отсутствие парковки

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

РГ-Девелопмент

4,4421 отзыв
2013
год
основания
46%
домов сдано
вовремя

РГ-Девелопмент — динамично развивающаяся девелоперская компания, в портфеле которой сегодня более 1,7 млн м2 недвижимости. За стабильные темпы строительства, строгое соблюдение сроков и качественные характеристики объектов компания «РГ-Девелопмент» неоднократно удостаивалась н…

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительства в 1 корпусеМеньше 6 месяцев
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 23 м²
8,4–12,7 млн ₽
1-комнатные
от 37 м²
10,5–15,3 млн ₽
2-комнатные
от 54 м²
13,1–23,9 млн ₽
3-комнатные
от 75 м²
26,9–28,1 млн ₽
4-комнатные
от 104 м²
36,5 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://img-fotki.yandex.ru, https://kudago.com, https://m.presnya.city.
Жилой комплексМФК Варшавские ворота
Варшавское шоссе, Москва,Москва, Варшавское шоссе, 141
Телефон: +74951387040